Sale Apartment Saint-Cloud 92210 Commerces de proximité, supermarché à 10 mn à pied , Le marché des Milons, les jeudis et les dimanch

Au coeur de Saint-Cloud, adresse prisée de l'ouest parisien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée (Lot no001) situé au sein de la Résidence Sequoia, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 73,90 m2 parfaitement agencée, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine de plus de 31 m2, offrant luminosité et convivialité au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Son principal atout réside dans ses remarquables espaces extérieurs : une terrasse de 30,10 m2 prolongée par un magnifique jardin privatif de 224,66 m2, un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La Résidence Sequoia s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel Pasteur-Magenta. Elle offre des prestations haut de gamme avec de généreuses ouvertures, des espaces lumineux et des extérieurs privatifs soigneusement conçus. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
L'environnement immédiat offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces de proximité, supermarchés et le marché des Milons sont accessibles en quelques minutes. Le secteur bénéficie également d'une excellente offre scolaire avec crèches, écoles, collèges, lycées ainsi que des établissements internationaux renommés à proximité.
La résidence profite d'une desserte idéale grâce à l'arrêt de bus Général Leclerc (ligne 471) situé à seulement 3 minutes à pied et à la gare de Saint-Cloud accessible en 7 minutes, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare en environ 22 minutes.
Les résidents apprécieront également la proximité des nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs tels que le Jardin des Avelines, le conservatoire, la médiathèque, le cinéma, la piscine, le complexe sportif, l'hippodrome de Saint-Cloud ainsi que le Golf de Paris.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation.
Prix : 742 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr