Location Appartement Chatou 78400 Ous commerces et marché proximité immédiate à la gare Chatou et centre Croissy - Berge de Seine et p

À la frontière de Chatou et Croissy-sur-Seine, dans un quartier résidentiel classé en zone patrimoine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 84 m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble contemporain de très grand standing construit en 2015. Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, ce bien rare combine calme, luminosité, beaux volumes et prestations haut de gamme.
L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 37,25 m2 avec parquet en chêne massif, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une superbe terrasse exposée plein sud de 22 m2, offrant une vue dégagée sur les jardins environnants. Cette terrasse, véritable prolongement du séjour, constitue un espace de vie à part entière, sans vis-à-vis et entouré de verdure.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec en complément une arrière-cuisine équipée d'un grand réfrigérateur et de nombreux rangements.
Le coin nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses avec parquet, chacunes équipée de placards intégrés avec portes miroir. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une grande douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'un espace buanderie et d'un local de rangement indépendant.
L'appartement est en excellent état général, très propre, et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative en sous-sol fermé est inclue. La résidence, composée de seulement quatre logements, offre un environnement calme, sécurisé et verdoyant.
La construction récente répond aux normes actuelles de performance énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, incluse dans les faibles charges de copropriété. Le bâtiment est certifié Bâtiment Basse Consommation (BBC).
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles publiques, privées et internationales (Steiner - Perceval, British School of Paris) et à quelques pas des berges de Seine et de la promenade piétonne des Impressionnistes.
Classe énergie : B (51 kWh/m2/an) Classe climat : A (1,66 kg CO?/m2/an)
Ce bien d'exception est parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Location : 2900 Euro

Honoraires de location ( rédaction. bail + etat des lieux ): 1255 Euro

Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence Elizabeth Tayloy Luxury : www.elizabethtaylorluxury.com
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