Vente Corps de ferme Montesson (78360)

Dans le centre de Montesson, à deux pas des commerces et des écoles, proche de toutes commodités, proche du RER A le Vesinet-Le Pecq et futur RER E, très beau ancien corps de ferme datant de 1870, sur un terrain de 327 m2 environ, maison principale de 79,26 m2 carrez 80,28 m2 au sol, belle hauteur sous plafond 2,80 à 3 mètres offrant une entrée sur cuisine aménagée et équipée refaite en 2005, toilettes avec lave-mains, séjour avec cheminée et deux fenêtres sans vis-à vis avec vue sur le parc en face à l’étage une suite parentale avec parquet bénéficiant d’une salle de bains tommette au sol et balcon donnant sur la cour intérieure, deux chambres communicantes et possibilité de communiquer avec le deuxième bâtiment mitoyen une cave voûtée avec extracteur et ventilation motorisée comprenant une grande pièce et une buanderie, pompe à chaleur Ariston (2020)pour la résidence principale et gaz pour cuisson, chauffe-eau. Cour intérieure, deux maisonnettes une de 27,71 m2 et une de 19,66 m2 comprenant un séjour, cuisine américaine aménagée, une chambre et salle de douche et toilettes.
Dans le second bâtiment, 9 studios sur une surface totale de 132 m2. Chauffage électrique, rénovations à prévoir.
Très bonne rentabilité 75 000 € par an soit 5% de rentabilité.
Prix 770 000 euros FAI dont 4 % charge acquéreur.
DPE maison principale C. studios lot 1( 306-E-9B) lot 2 ( 386/11-11C) lot 3 ( 409F-12C) lot 4 ( 246D-7B) lot 5 (218D-6B) LOT 6 ( 236D-6B) lot 7 (262E-B7) lot 8 (207D-6B) LOT 9 ( 214D-6B).
Prix 890 000 euros FAI dont 4 % honoraires charge acquéreur.